在当今时代下，买房买车似乎已经成为了评价一个人的指标、随着各种负担的不断加重，人口老龄化下的养老负担，教育成本激增的育儿负担，车贷和房贷压得年轻人喘不上气。

而反观当下，房子作为维护一个家庭的基础，其重要程度不言而喻，尤其是在中国，是绝大多数家庭都难以绕开的问题。

(资料图片仅供参考)

在中国这样一个人口大国，对房子的需求当然也是巨大的，而随着我国地产行业的发展，房价也被炒的越来越高。

然而，随着房价的上涨，人们需求并没有减少，房地产行业也越来越成为我国经济发展的支柱产业。

这两年，随着市场经济下行压力不断增加，尤其是在疫情之后，人们消费水平不断走低，房地产行业的发展也愈发不景气。

但是在继提出房住不炒和相关政策限制购房后，国内房地产规模却没有因此而萎缩，据相关统计，我国的房地产建筑规模更是达到了惊人的6亿栋。

如此惊人的产量，在一定程度也反映了我国房地产市场的高度饱和，同时，透过这6亿的表象，在这背后我们看到的是国内高达54万亿的房产贷款。

在震惊于这一规模的同时，我们看到的是更多的社会群体头顶上背负的一座“大山”。

在继第二次工业革命之后，世界各国的城市化水平越来越深入，而城市化往往也意味着越来越多的人涌向了城市，随着而来的便是巨大的住房需求。

根据数据显示，中国现在的城市化水平已经达到了60％，这也就意味着有10亿左右的人居住在城市，需求的刺激下房地产行业的发展，也是十分迅速。

在这种高需求的影响下，在某种程度上来说房子属于生活必需品，但是其本身又具有高档耐用品的属性，房子本身的保值价值为其吸引了大批的消费者。

这样一来便为房地产行业的发展提供了助力，随之而来的便是房产建筑数量的不断增加增加，但是在人口老龄化问题严重的当下，人口的出生率也越来低。

其实从某种程度上来说，国内购房需求已经接近饱和了，根据数据的统计，国内现存的6亿栋房产建筑，已经足以满足14亿人口的居住需求了。

但实际上，目前我国存在着大量的空置房问题，其中大多数的都是住房资源，而在这样一个房产过剩的情况下，对我国发展不利的多方面因素也随之而来。

其中最让人头疼的便是高达54万亿金额的房贷，这样沉重的负担已经严重影响着普通老百姓的生活了。

随之时代的发展进步，人们的消费观念也随之发生改变，越来越多的人选择贷款消费，他们在花明天的钱，换今天的梦的同时，也需面对明天的债。

其中，他们中的绝大多数身上，都背负着房贷的压力，买房巨大欲望笼罩下，是我国的贷款规模超过了54万亿的大关。

年轻群体不惜承载着数十年的贷款负担，也要买房，在这背后压榨的是整个经济市场的消费潜力。

尤其是在疫情的影响下，各行各业难以承受巨大的下行压力，纷纷宣布破产清算或是选择裁员，以维持短暂的生存，等待黎明的降临。

诚然，疫情的阴霾已经逐渐散去，但是如今形势下，百废待兴。

就目前国内就业形势严峻的背景下，我们其实不难发现。许多的住房贷款用户，普遍陷入了失业和薪资下降的困境中，这一现象十分令人担忧。

在国内房地产行业发展愈发举步维艰的当下，人们身上的负担也越来越重，国内各大银行也敏锐地察觉到了这一点。

他们深知中国经济是一个统一的有机整体，从而选择了对房屋贷款的利率进行下调，大约将房贷的利率从5%降至不到4%。

诚然，这是银行所能做的为数不多的努力，但是对于那些普通的购房家庭而言，5％到4％这种利率的下调，不过是冰山一角，并不能从根本上缓解他们的经济负担。

在如今时代，信誉俨然成为了时代的通行证，贷款更是直接信誉相挂钩，为了个人信誉记录，更多的人陷入了以贷养贷的困境中。未来难以预测，当下应该把握。