公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积，公摊面积制度在中国存在已久，据悉专家称取消公摊是把老百姓当傻子忽悠，具体是什么情况呢？下面来和小编详情了解一下吧！

专家称取消公摊是把老百姓当傻子忽悠

(资料图)

公摊面积：购房的陷阱还是公平的代价

在房地产市场日益繁荣的今天，公摊面积成为了一个无法回避的话题。它像一把双刃剑，既为购房者提供了更大的居住空间，也引发了一系列的争议和困惑。近日，原国家房改课题组组长孟晓苏的一番言论，更是让公摊面积成为公众热议的焦点。

孟晓苏提出，取消公摊面积实际上是将费用转嫁给了购房人，而不是将其摊给政府。他的话语激起了千层浪，引发了一场关于公摊面积是否应该取消的辩论。

公摊面积，这个看似简单的概念，实则蕴含着深深的学问。它是指电梯、楼道、消防通道等公共部分所占的面积，由业主共同分摊。在计算房屋面积时，公摊面积与套内面积之和为建筑面积。

取消公摊面积的提议并非空穴来风。支持者认为，取消公摊面积可以更加透明地展示购房者实际得到的房屋面积，避免开发商利用公摊面积做文章，降低购房者的经济损失。此外，取消公摊面积还能让购房者更加直观地了解房屋的实际价格，有助于市场价格的透明化和比较。

然而，反对者则认为，公摊面积是现代商品房的一种公平体现。它平衡了不同楼宇、不同楼层之间的差异，让每一个购房者都能够享受到相应的公共服务。取消公摊面积将导致费用转嫁，增加购房者的负担，尤其是对于购买小户型的购房者来说，取消公摊面积可能会使得房屋价格陡然上升，影响其居住权益。

此外，取消公摊面积还需要考虑其对于房地产市场的影响。如果取消公摊面积，开发商可能会为了维持利润而提高房屋的单价，这将进一步影响整个房地产市场的价格走势。

综上所述，公摊面积是一个复杂的问题，需要在保障购房者权益和市场公平的前提下，寻求一种合理的解决方案。对此，政府和相关机构应该加强监管，规范房地产市场行为，确保购房者的权益不受侵犯。同时，开发商也应该更加透明地展示房屋的各项面积，提供更加详细的信息，让购房者能够更加准确地了解房屋的实际价值和价格。

未来的房地产市场需要在不断探索中前进，逐步完善相关制度和政策，以更好地满足广大人民群众的居住需求。而作为购房者，我们也应该更加理性地看待公摊面积这个问题，关注自身的权益和市场公平，与政府、开发商共同推动房地产市场的健康发展。

公摊面积的存在与否，并非简单的“取消”二字所能解决。我们需要在这个问题上寻求平衡，确保房地产市场的公平和稳定，同时也保障每一个购房者的合法权益。只有这样，我们才能真正地实现住房市场的繁荣与和谐。

在未来的日子里，让我们共同关注公摊面积的动向，关心房地产市场的每一次进步。让我们一起期待一个更加公平、透明的住房市场，为每一个购房者提供更好的选择和保障。