互联网 2023-06-21 15:57:33
(资料图)
达拉斯-沃斯堡在房地产市场的快速增长领域占据主导地位，该市场正在整个地区迅速扩张。
根据住房数据公司Yardi Matrix 和姊妹公司 RentCafe 的一份新报告，都会区在 2022 年的单户出租房屋完工量中排名第一。去年，建筑商在该地区的单户出租屋专用社区竣工了创纪录的 2,773 栋房屋。
公寓开发商和传统房屋建筑商都已转向以建房出租社区，以此作为向租户提供看起来像传统分区的房屋的一种方式。在德克萨斯州北部，这些社区已经找到进入加兰和特雷尔等快速发展的城市以及庞大的总体规划社区的途径，作为一种新的住房选择。
John Burns Research & Consulting 在达拉斯的咨询副总裁布莱恩劳伦斯表示，单户住宅租赁趋势仍处于早期阶段，并且该产品类型将继续在未来的住房市场中占据重要地位。
“鉴于住房供应有限带来的负担能力挑战，以及美联储通过提高利率来应对通货膨胀的努力，这反过来又影响抵押贷款利率，越来越多的家庭开始转向[建房出租]作为替代住房的可行方案。租公寓，在房主主导的社区租用传统的单户住宅，甚至买房，”劳伦斯说。
根据 RentCafe 的数据，在 D-FW 内，2022 年建筑业完成的单户租赁比 2021 年多 441%。
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